A 10km de Pézenas – Maison de 288 m² pleine de charme et de potentiel
Plusieurs possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement, maison familiale ou maison d’hôtes
Coup de cœur assuré !
Dans un secteur recherché, à quelques minutes de Pézenas et avec un accès rapide à l’A75 et à la A750, à 25 minutes de Béziers, Montpellier, venez découvrir cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel.
Derrière sa façade pleine de caractère, elle déploie 288 m² habitables, répartis actuellement en deux beaux T3 indépendants. Parfait pour accueillir une grande famille, héberger des proches, ou encore envisager un projet locatif.
Un petit studio est à aménager facilement, une opportunité idéale pour créer un revenu complémentaire ou un espace cosy sur mesure.
Cerise sur le gâteau : un terrain utile de 100 m², à aménager selon vos envies – jardin, terrasse, coin détente… Laissez libre cours à votre imagination !
Pourquoi cette maison est faite pour vous :
Volumes rares et lumineux
Quartier calme et agréable
Proximité immédiate de Pézenas et des grands axes
Un bien authentique et plein de vie, à découvrir sans tarder.
Laissez-vous séduire… et imaginez la suite
Grand garage, idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier
Caves offrant de nombreux espaces de rangement
Panneaux solaires, pour une économie énergétique appréciable
Un emplacement stratégique
Cette maison est une invitation à un art de vivre authentique. Une rare opportunité pour ceux qui recherchent un bien unique et polyvalent.
Campagne, sérénité et qualité de vie vous attendent dans ce village dynamique et touristique
N'attendez plus pour visiter !
LES ATOUTS MAJEURS :
- Une qualité de vie avec vos enfants,
- La beauté de la nature : rivières, balades, rando, découvertes, village, pour se ressourcer au quotidien
- Grandes surfaces pour cette maison au coeur du village
- 2 T3 pour des revenus supplémentaires
- Située à 25 environ de Béziers et de Montpellier
- A 20mn de la plage
- Contrat avec EDF avec panneaux photovoltaïques avec revenus annuels
- Village faisant partie de la communauté des communes de Montpellier
Tout rassemblé permet de privilégier un cadre de vie de plus en plus recherché.
Ce charmant village a su garder charme, authenticité, et dynamisme avec plusieurs associations proposant des activités culturelles, musicales, découvertes, conférences, débats, animations etc
Il met à votre service : la poste, bus, école primaire, bibliothèque
La proximité en voiture :
A 10 minutes en voiture : Collège, Crèche, Parc et jardins, Pompiers, CARREFOUR MARKET, commerces, médical, pharmacie ...
A 15 minutes de l’Autoroute A75 et de Pézenas et d'une gare
A 25 minutes de l’Autoroute A9
A 20 minutes de l’Etang de Thau, d'un lycée, d'un Hôpital
A 20 minutes du bord de mer,
Beaucoup de potentiel. A visiter sans tarder.
Travaux à prévoir si vous souhaitez mettre au gout du jour
Contact Joséfa CORTES 06 79 43 45 01
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741
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